Osiedle Cudne Manowce to nasza pierwsza realizacja zlokalizowana na obrzeżach Bydgoszczy. Osiedle powstało z myślą o ludziach poszukujących balansu między intensywnością miasta a spokojem życia na wsi. Bliskość węzła drogowego z drogą ekspresową S5 pozwala na swobodne korzystanie z atrakcji życia w mieście, jednocześnie ciesząc się spokojem życia na przedmieściu. Droga do centrum Bydgoszczy zajmuje zaledwie 15 minut.
W ramach III Etapu Osiedla Cudne Manowce postaraliśmy się połączyć Nasze doświadczenie z poprzednich dwóch Osiedli proponując nasz najpopularniejszy projekt Dom w Klematisach w nowoczesnej stylistyce. Dwuspadowy grafitowy dach i białe ściany świetnie wpisują się w przyrodę otaczającą osiedle. Zwarta bryła budynku urozmaicona jest efektownymi lukarnami, wykuszem w bocznej elewacji budynku oraz ciekawym detalem architektonicznym. Powierzchnia całkowita równa 170 m2 to idealny kompromis między wygodą życia a kosztami utrzymania. Budynek ma klasę energetyczną B („energooszczędny”) o wartości 79,25 [kWh/(m2*rok)].
Lokalizacja w Zielonce pod Bydgoszczą gwarantuje spokój, możliwość nieograniczonego kontaktu z ntaurą i wytchnienie od biegu życia. Położenie w obrębie Puszczy Bydgoskiej pozwala na aktywny wypoczynek ze względu na bliskość wielu szlaków pieszych i rowerowych. Równocześnie bliskość węzła drogowego z drogą ekspresową nr 5 pozwala na dostanie się do centrum Bydgoszczy w zaledwie 15 minut. W okolicy dominuje zabudowa charakterystyczna dla rodzącego się przedmieścia – niska, jednorodzinna. W ofercie są 42 domy, budowanych według sprawdzonego projektu Dom w Klematisach, na działkach o obszernych metrażach dochodzących do 506 m2!
W standardowej cenie oferujemy Państwu wyższy standard wykończenia niż zwyczajowo przyjęty stan deweloperski zamknięty. Oznacza to całkowicie przygotowany dom – gotowy do wykończenia wewnątrz i zamieszkania. Pakiet wykończenia obejmuje również niwelację poziomu działki i nawiezienie jej żyznym czarnoziemem. Nieruchomość ogrodzona jest wokoło nowoczesnym płotem w technologii panelowej, wraz z bramą wjazdową i osobną furtką. Ponadto dom zostaje otoczony opaską z kamienia ozdobnego, chodniki i podjazdy wyłożone kostką w kolorze grafitu. Wszelkie elementy drewniane, tzn. podbitki i konstrukcja dachu, zostają zakonserwowane lakierobejcą ochronną.
Dom został zbudowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, oferuje ustawny plan z dodatkową przestrzenią w postaci obszernych tarasów za domem i balkonami bezpośrednio po wyjściu z sypialni. Strefę dzienną na parterze tworzy kuchnia połączona z pokojem dziennym typu „open space” co pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni. Część gospodarcza to kotłownia i garaż, który połączono z częścią mieszkalną wygodnym przejściem z wiatrołapu. Na poddaszu umiejscowiono cztery przestronne pokoje oraz ogólnodostępną łazienkę. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń to 117,04 m2. Oczywiście istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń w inny sposób – dalsze szczegóły znajdą Państwo w zakładce „wykończenia”.
Standard wykończenia domów realizowany przez Martens Deweloper to rozszerzony stan deweloperski zamknięty. W ramach standardowej ceny nieruchomość jest kompletnie wykończona z zewnątrz, gotowa pod wykończenia wnętrz i zamieszkania.
Istnieje możliwość dodatkowego dostosowania budowanych domów na życzenie klienta w oparciu o zaufanych zewnętrznych podwykonawców.
Szczegóły poniżej.
